Wohnungspaket in Oberdöbling mit Zukunfts-Potenzial
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 990.000 €
/ Objektnummer: 2259
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- Kaufpreis:
- 990.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.899,33 €
- Kaufpreis:
- 990.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.899,33 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das WOHNUNGSPAKET mit 253,89 m2 Wohnnutzfläche in der Schegargasse, Oberdöbling ist ein kleines, feines Investment.
Das parifizierte Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoß liegt in der Nähe des Währinger Parks. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen.
Die 3 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss Hochparterre
65,57 m2
1. Obergeschoss
112,29 m2
Balkon: 4,95 m2
2. Obergeschoss
71,08 m2
Gut zu wissen:
Die Wohnung im Hochparterre ist an sich keine Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung ist so angelegt, dass ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
3 Wohnungen, unbefristet vermietet, mit insgesamt 253,89 m2 WNFL, jährlicher Nettomietertrag: € 7.936,80
Mietverträge der Wohnungen vorhanden.
Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30; Besten Dank.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das parifizierte Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoß liegt in der Nähe des Währinger Parks. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen.
Die 3 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss Hochparterre
65,57 m2
1. Obergeschoss
112,29 m2
Balkon: 4,95 m2
2. Obergeschoss
71,08 m2
Gut zu wissen:
Die Wohnung im Hochparterre ist an sich keine Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung ist so angelegt, dass ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
3 Wohnungen, unbefristet vermietet, mit insgesamt 253,89 m2 WNFL, jährlicher Nettomietertrag: € 7.936,80
Mietverträge der Wohnungen vorhanden.
Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30; Besten Dank.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schöne Lage des 19. Bezirks. Die Schegargasse ist eine Querstrasse zwischen Billrothstraße und Gymnsasiumstraße. Nähe Währinger Park.
Fakten
- Objektnummer:
- 2259
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 248,94 m²
- Nutzfläche:
- 253,89 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 162 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.06.2021
Grundrisse
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EB Immobilienvermittlungs KG
Susanne Sprachmann
Geschäftsführerin
