NEU - Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in WEYER
- Kaufpreis:
- 270.000,00 €
- Kaufpreis:
- 270.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 81,62 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
Dieses in den 70er Jahren in Massivbauweise errichtete, 1987 ausgebaute und sanierte Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 220m2.
Das gesamt rund 2.400m² große Grundstück teilt sich in die bebaute Fläche und eine separate, ca. 1.200m² große Parzelle mit der Widmung Bauland und Grünland.
Die Beheizung erfolgt mit der regionalen Fernwärme.
Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss befristet (500 € p.m.) vermietet.
Beim Haus sind, je nach Wohnbedürfnissen, einige Sanierungsmaßnahmen zu machen.
Die kleine Wohneinheit im Dachgeschoss gehört komplett saniert.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses große Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich ca. 3 Minuten vom Marktzentrum Weyer Richtung Waidhofen in schöner, erhöhter Aussichtslage.Die komplette Infrastruktur des Marktes erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006950
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 10,5 m²
- Wohnfläche:
- 220 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.400 m²
- Gesamtfläche:
- 265 m²
- Gartenfläche:
- 2.200 m²
- Zimmer:
- 10
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- ca. 1970
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 128,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 5,58
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 22.10.2023
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Werner Grünsteidl