Top - Wohnen in einer der prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt - Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 272.600 €

Beschreibung

Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum.

Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt.

Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz.

In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet.
Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde.

Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein.

Lage und Verkehrsanbindung

Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit namhaften Firmen wie Borbet, AMAG – Alu, HAI, Doppler u.V.m. In dieser Region mit Top Firmen gibt es daher auch sehr gute Ausbildungsmöglichkeiten. Schul- und weiterbbildungsmäßig bietet Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch, Gymnasium, HLW, WIFI -u.V. m. Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinen Ärzten, Zahnärzten, Krankenhaus und Apotheken. Ein Gasthaus und ein Café finden Sie vor der Haustür. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Innpark und das Citycenter Braunauer Einkaufzentren. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna, die Sporthalle, der Minigolfplatz und die Innauen zum Spazieren. Sie erreichen alles ganz einfach mit dem Citybus.

Fakten

Objektnummer:

oO-2023-00182

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

8,75

Keller Fläche:

4,24 m²

Wohnfläche:

58 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Zustand:

Teil-/vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Fahrradraum Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

127 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

2,14

f_GEE Klasse:

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

03.09.2028

NEU - Wohnen in einer der prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

M&R Immobilien OG