NEU - Wohnen auf den Dächern von Braunau: Eine einzigartige Perspektive

Kaufpreis:

417.000,00 €

Kaufpreis/m²

4.633,33 €

Provision:

3,6%

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Braunau: Die größte Stadt des Innviertels - direkt an der bayerischen Grenze – ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Egal, ob Sie sich für einen spontanen STÄDTETRIP entscheiden, einen ausgedehnte RADTOUR planen oder Braunau als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche AUSFLÜGE in die Region wählen. Enge Gässchen, imposante Bauten sowie der malerische GOTISCHE STADTPLATZ verleihen dem Stadtkern ein unvergleichliches Aussehen und machen Lust, mehr über die bewegte Geschichte zu erfahren. Wahrzeichen ist die PFARRKIRCHE Sankt Stephan mit einem der höchsten Türme Österreichs. Haben Sie schon einmal eine historische Badestube besichtigt? In Braunau befindet sich das österreichweit einzige mittelalterliche Bademuseum - das VORDERBAD. Das „Gugg“, Kulturhaus der Stadt Braunau, ist überregionaler Treffpunk der KULTURSZENE. Zum BUMMELN laden kleine, feine Läden genauso ein wie moderne Einkaufszentren. Die GENUSS-Palette reicht von original Innviertler Schmankerln bis hin zu feinen Gourmet-Kompositionen. Auch für Genussradler und Naturliebhaber ist die Region um Braunau ein wahres Paradies, INN- und TAUERNRADWEG führen entlang des "Europareservat Unterer Inn".

Fakten

Objektnummer:

oO-2023-00224

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Wohnfläche:

90 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

2007

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

87,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,96

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

19.09.2028