NEU - WEBGASSE: Moderne ausgestattete Neubauwohnung - große, sonnige Gemeinschaftsterrasse - AB JULI!!!
Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.049,00 €
/ Objektnummer: 7110
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- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.049,00 €
- Betriebskosten netto:
- 89,49 €
- Umsatzsteuer:
- 95,37 €
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG AB JULI 2024 2 Zimmer Neubauwohnung (47,12m²) mit toller Aufteilung /// Große, bodentiefe Fenster /// Gemeinschaftsterrasse im Haus /// 3. Liftstock RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • fantastische Lage • Fußbodenheizung • Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler,Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 150,- brutto (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 864,15 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 89,49 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 95,37 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 1049 | |
| --------------------------------- | |||
| Heizwärmebedarf: | 31.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7110
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 47,1 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- ca. 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 31,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,78
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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