NEU - VOTIV - La Nouvelle Maison

Votiv - La Nouvelle Maison

Im französischen Viertel Wiens, in prominenter Ecklage zur Hörlgasse & Lichtenstein Straße und unmittelbarer Nähe zur Votivkirche entstehen im Zuge der aufwendigen Sanierung eines Wiener Stilzinshauses 5 elegante Stadtresidenzen im französischen Altbaustil, sowie zwei luxuriöse Haute-Couture Penthäuser in der eindrucksvollen neu erbauten Dachkonstruktion dieses Gründerzeithauses.  

Großzügige Wohnflächen von jeweils ca. 100 m² bis ca. 590 m² bieten ein exzellent geplantes und charaktervolles Raumkonzept: Die Altbauperlen im Regelgeschoss werden angefangen bei edlem Parkettboden bis hin zum ausgewählten Feinsteinzeug der Badezimmer nur mit den exklusivsten Materialien und modernster Technik ausgestattet. Als Kontrastpunkt zum Trubel der Weltstadt Wien findet man Ruhe auf den neu gestalteten Balkonen des charmanten Innenhofs mitten im 9. Bezirk. Die großflächige Panoramaverglasung der beiden luxurösen Penthäuser verschafft außergewöhnliche Ausblicke über die Dächer von Wien und lässt den Blick frei in den Himmel steigen. Dank der überragenden Gebäudehöhe und ihren Dachterrassen vis-a-vis der Votivkirche bieten sie einen atemberaubenden sowie außergewöhnlichen 360° Rundumblick über die ganze Stadt. Das Leitmotiv dieses einzigartigen Projektes ganz der Seele Frankreichs verschrieben: aufregend, chic, extravagant. Kurz gesagt wohnen ist in diesem Projekt zur Herzensangelegenheit erklärt worden - _„Vivre selon l‘envie de ton coeur“ __! _

Dabei wird ein besonderer Fokus auf die Lebensqualität gelegt, das bedeutet die Liebe zum Leben in das Wohnkonzept zu integrieren, einerseits durch unzählige technische Details, die den Alltag angenehmer gestalten aber auch durch ein wunderschönes Designkonzept das Emotionen weckt und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. 

Ein besonderes Service Highlight bietet die WILLIAM - Private Edition den zukünftigen Wohnungseigentümern die exklusive Möglichkeit einen mobilen Concierge Service zu nutzen. WILLIAM unterstützt den täglichen Ablauf indem er sich für Sie um alltägliche Aufgaben wie Apartmentreinigung, Home Delivery von Lebensmitteln und Getränken, Abwesenheitsservice, Postservice, u.v.m. kümmert. Für das körperliche Wohlbefinden sorgen ein Personal Trainer sowie ein umfangreiches Angebot an Massage- und Beautyservices. 

Die Lage – im französischen Viertel der Stadt 

Besonderes Flair in einzigartiger Lage des 9. Bezirks. Die Umgebung bietet das Beste an Stil, Kultur und Charme der Weltstadt Wien. Nicht ohne Grund ist der malerische Bezirk Alsergrund einer der schönsten und lebenswertesten Bezirke Wiens. Die Hörlgasse ist ideal gelegen, um sich mit dem Besten der Stadt in unmittelbarer Reichweite zu umgeben.

Die Fertigstellung des Projekts ist im Frühling 2024 geplant.

Das Projekt verfügt ebenfalls über eine Garage mit Kfz-Stellplätzen. 

Nähere Informationen zu diesem Projekt finden Sie auch auf unserer Homepage: www.sangrealproperties.at

_Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an._

13+14: 592,48 m² 9.900.000,00 € aktiv
13+14: 592,48 m² 9.900.000,00 € aktiv
Top 13: 275 m² 4.600.000,00 € aktiv
Top 14: 346 m² 5.700.000,00 € aktiv

EG
1-4: 360,13 m² 1.800.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 250m
Klinik 450m
Krankenhaus 1.025m

Kinder & Schulen
Schule 75m
Kindergarten 725m
Universität 150m
Höhere Schule 700m

Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 175m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 100m
Bank 100m
Post 375m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 200m
Straßenbahn 150m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap