Top - Voitsberg: Leistbare 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Autoabstellplatz in ruhiger Lage! - Wohnung zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 78.000 €

Beschreibung

Diese ruhige, sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Voitsberg, sie befindet sich in der ersten Erdgeschossetage kann mit der guten Raumeinteilung sowie mit dem herrlichen Balkon und Autoabstellplatz (dieser ist nicht zugeordnet) punkten! Zentral und doch im Grünen, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit, sich den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1966 - Wohnfläche: ca. 57,35 m² - Zimmer: 2 - Balkon: ca. 4,23 m² - Kellerabteil: ca. 10,35 m² Betriebskosten: € 175,53 inkl. Ust. Heizkosten: ca. € 70,- inkl. Warmwasser (ACHTUNG: hier handelt es sich um einen Vergleichswert, einer Nachbarwohnung der selben Größe) Rücklagestand per 14.02.24: € 18.815,72 Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 30 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie, mit unseren Finanzberater in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

1660

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

10,35 m²

Wohnfläche:

57,35 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1966

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

79,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,21

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Voitsberg: Leistbare 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Autoabstellplatz in ruhiger Lage!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16