NEU - VILLA SCHÖNBRUNN
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | 4.00 | 175.90 | € 2.270.000 | Verfügbar |
| - | 2 | 4.00 | 173.26 | € 2.295.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1. Etage
Top 2: 175,9 m² 2.270.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 750m
Universität 1.750m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhig, bürgerlich, sicher – Hietzing ist einer jener Wiener Bezirke, die über einen besonders hohen Wiedererkennungswert verfügen. Es ist fast so, als ob der historische Charme Schönbrunns auch weiterhin das Leben der Hietzinger prägt. Zwar ist die City von hier aus schnell zu erreichen, doch die Ausstrahlung der Straßenzüge des 13. Bezirks, an denen sich Villen und Herrenhäuser, Juwelen der Stadtarchitektur wie an einer Perlenkette aufgefädelt präsentieren, entspricht mehr der eines Vorortes. Sicher, Hietzing verdient seinen Ruf als Nobelwohnbezirk, doch sein wahrer Reichtum liegt in seiner Nähe zur Natur. Das gilt insbesondere für die Villa Schönbrunn, von der aus man in nur vier Gehminuten, den weitläufigen Schlosspark Schönbrunn erreicht. Ob entspannte Joggingrunde oder Spaziergang mit der Familie nach dem sonntäglichen Mittagessen – die Verfügbarkeit des großen, gepflegten Parkgeländes unmittelbar nebenan, ist schon für sich ein großes Stück Luxus, welches das Leben hier besonders macht. Blickt man Richtung Westen, liegt auch der Lainzer Tiergarten und mit ihm ein noch weitaus größeres Naherholungsgebiet und das Tor zum Wienerwald nur etwa 10 Autominuten entfernt. Dieses High-End-Boutique-Wohnbauprojekt ist dank mehrerer Buslinien und vor allem durch die U-Bahn-Station U4 Hietzing bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein zusätzlicher Parkplatz ist optional verfügbar.
Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 2.270.000,00 €
- Preis bis:
- 2.295.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 26861
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 173,26 - 175,9 m²
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.81
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Wohnsalon Immobilien GmbH
Alexandra Kassler, BA MA
Geschäftsführung Immobilienmanagement
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