LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- drei großzügige Zimmer
- großer Vorraum
- separate Küche (neue Küchenzeile)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 91,28 10% Ust.
Kaution: € 2.200,-
Kaution Lift-Chip: € 30,-
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,-
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.