NEU - Traumlage - Vorsorgewohnung mit KFZ-Stellplatz am Kurpark Oberlaa - Preis für Anleger EUR 350.000,--
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 420.000 €
/ Objektnummer: 2562
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- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 204,25 €
- Heizkosten netto:
- 25,06 €
- Preisinfos:
- Inkl. Kühlkosten. Sonstigen Kosten: Reparaturrücklage BK für KFZ-Stellplatz: EUR 12,03 inkl. USt.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese traumhafte Vorsorgewohnung im TABA Tower, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt.
Die Wohnungen wurden im Juli 2021 fertiggestellt.
Top 1310 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und liegt im 13 Stock mit traumhaftem Blick Richtung Süden. An klaren Tagen sieht man bis zum Schneeberg.
Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.
Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.
Top 1310 kann sowohl für Anlagezwecke als Vorsorgewohnung, als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden) für Anleger bzw. EUR 420.000,- für Eigennutzer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.750m
Höhere Schule 5.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnungen wurden im Juli 2021 fertiggestellt.
Top 1310 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und liegt im 13 Stock mit traumhaftem Blick Richtung Süden. An klaren Tagen sieht man bis zum Schneeberg.
Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.
Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.
Top 1310 kann sowohl für Anlagezwecke als Vorsorgewohnung, als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden) für Anleger bzw. EUR 420.000,- für Eigennutzer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.750m
Höhere Schule 5.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und bei der U1
Fakten
- Objektnummer:
- 2562
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 16,75 m²
- Keller Fläche:
- 3,6 m²
- Wohnfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 13
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Sicherheitskamera Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 18,03 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,77
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.06.2030
Grundrisse
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