Top - Traumhafter Erstbezug mit Garten und Parkplatz! - Wohnung zur Miete in 8323 St. Marein bei Graz - Gesamtmiete: 839,80 €

Beschreibung

Willkommen zur Besichtigung dieser zauberhaften Gartenwohnung in St. Marein bei Graz!

Diese charmante Gartenwohnung bietet Ihnen ein friedliches Refugium in ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 63 Quadratmetern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort und die Ruhe einer ländlichen Umgebung suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit umfangen. Der Erstbezug garantiert, dass alles frisch und einladend ist. Die neue Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer.

Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Zugang zum eigenen Garten, der ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die Sonne scheint hier großzügig und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von Ihrem grünen Rückzugsort aus können Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Parken ist kein Problem, denn ein Carport steht für Ihr Fahrzeug bereit, was gerade in ländlichen Gegenden oft ein echter Komfort ist. Zudem bietet ein geräumiges Kellerabteil viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Lage in St. Marein bei Graz verspricht eine angenehme Lebensqualität. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Ruhe und die frische Luft sind Balsam für die Seele, während die Nähe zu Graz Ihnen dennoch alle Möglichkeiten für Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse bietet.

Wichtig: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt. - zzgl. Heizung.

Kurz gesagt, diese Gartenwohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Gönnen Sie sich diesen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 6.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 9.000m
Bahnhof 6.500m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese neue Pärchen- oder Familienwohnung befindet sich im Zentrum der beliebten und familienfreundlichen Marktgemeinde St. Marein b. Graz. Aus infrastruktureller Sicht ist Ihr neues Zuhause perfekt gelegen. Fußläufig erreichbar befinden sich im Ort ein Kindergarten, eine Volkschule sowie eine NMS (alle Einrichtungen Ganztagesbetreuung). Des weiteren finden Sie allerlei Nahversorger im Ort. Darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine leckere Pizzeria. Ebenfalls im Ort sind eine Bank und eine Apotheke ansässig. Und an heißen Sommertagen bietet das örtliche Freibad Abkühlung und Entspannung.

Fakten

Objektnummer:

5420/5419

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

62,5 m²

Gartenfläche:

27,73 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Carport Abstellraum Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE Klasse:

Traumhafter Erstbezug mit Garten und Parkplatz!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Roderick Scherer Immobilien GmbH