NEU - Traumhafte Wohnung in absoluter Zentrumslage von Wien
Beschreibung
Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt - Elegante 140 m² Wohnung im 4. Liftstock
Nur fünf Minuten vom pulsierenden Stephansplatz entfernt liegt diese großzügig geschnittene 140 m² große Wohnung. Diese befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und vereint urbanen Wohnkomfort mit exklusiver Lebensqualität.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt in Einklang bringt, bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem modernen Stadtdomizil wünschen. Die Wohnung verfügt über drei elegante Zimmer, die alle separat begehbar sind.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem en suite Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und führt Sie in die hellen, luftigen Räumlichkeiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und das ansprechende Design bestechen.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das offene Raumgefühl.
Neben der exzellenten Raumaufteilung besticht diese Wohnung durch ihre unschlagbare Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz, das kulturelle und geschäftliche Herz der Stadt, und genießen die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights auf einen Blick:
Exzellente Zentrumslage, 5 Minuten vom Stephansplatz
140 m² Wohnfläche im 4. Liftstock
3 Zimmer, alle separat begehbar
2 Schlafzimmer mit en suite Badezimmern
Großzügiger Eingangsbereich
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Perfekte Infrastruktur und Anbindung
Lage und Verkehrsanbindung
Stadtzentrum/Ortszentrum
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.600.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 11.321,02 €
- Betriebskosten netto:
- 499,99 €
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2200/313
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 141,33 m²
- Gesamtfläche:
- 141,33 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Stockwerk:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 89.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 89.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
EMH Höller Immobilien OG
Höller Matthias
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