Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage - jetzt zugreifen!
Beschreibung
4 geräumige Zimmer: Perfekt für Familien, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume.
Separate Küche: Mit Einbaugeräten und ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten.
Badezimmer und separates WC: Für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort.
Tiefgaragenplatz: Sorgen Sie sich nie wieder um das Parken Ihres Fahrzeugs.
Loggia: Genießen Sie die Frischluft und die Aussicht in Ihrem eigenen privaten Außenbereich.
Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ohne Treppensteigen.
Großes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum und Organisation.
Parkettböden: Stilvoll und pflegeleicht.
Elektroheizung: Individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur für Ihren Komfort.
Einbauküche: Mit modernen Geräten und viel Stauraum.
Möbliertes Wohnzimmer und Badezimmer: Bereit für Sie, sich sofort einzurichten und zu entspannen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zögern Sie nicht, sich jetzt zu informieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses großartige Angebot nicht zu verpassen!
Verkaufspreis: € 256.000.--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 256.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.845,71 €
- Betriebskosten netto:
- 280,27 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159962
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 89,96 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2015
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Heizofen
- Etagenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.70
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Markus Kober-Klammler
Gebietsdirektor
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