Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.627,64 € / Objektnummer: 16894
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung
Gesamtmiete:
2.627,64 €
Gesamtmiete:
2.627,64 €
Betriebskosten netto:
151,83 €
Umsatzsteuer:
238,88 €
Kaution:
8.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Wohnküche mit Kochinsel ausgestattet.
Das Badezimmer, das WC und der Vorraum sind neutral verfliest.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem zur Wohnung!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Fakten

Objektnummer:
16894
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105,37 m²
Nutzfläche:
105,37 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
09.08.2033

Grundriss

Lade...
Stefan Luschnig

engelreal immobilien gmbh

Stefan Luschnig

Mitarbeiter

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

3
Wohnfl.:
110 m²

Klassische Altbauwohnung

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

2
Wohnfl.:
57,6 m²

Traumlage im Zentrum vom Zentrum. 2 ZimmerWohnung - provisionsfrei.

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

2
Wohnfl.:
106 m²

WEITBLICK (8. OG) im City-Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

3
Wohnfl.:
102,8 m²

Modernisierte Altbauwohnung - Nähe Graben

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

2
Wohnfl.:
45,3 m²
Freifl.:
4.2 m²

LUXURY LIVING DOWNTOWN