Top - Top moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Wohnung zum Kauf in 5322 Hof bei Salzburg - Kaufpreis: 298.000 €

Beschreibung

Eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Hof bei Salzburg kommt zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2ten Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und von der jetzigen Eigentümerin bezogen. Einteilung: Großer Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Wc ist extra und hat ein Handwaschbecken. Schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon. Der überdachte Balkon verfügt über 8m² mit Blick ins Grüne. Ruhiges, großes Schlafzimmer mit fast 16m². Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht für den Kaufpreis von 10.000€ zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der perfekte Grundriss und die tolle Raumhöhe bis unters Dach. Gesamtkaufpreis Wohnung und TG-Platz: 308.000€ BK Vorschreibung ab 07.2023: beinhaltet Rücklagen, Heizung, Wasser, Betriebskosten und BK 1xTG-Platz. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.55

Fakten

Objektnummer:

10724

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

63 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Garage Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

35 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,55

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Wohnung zum Kauf in 5322 Hof bei Salzburg

1

Wohnfl.:: 26,9 m²

kleine Garconniere in Hof, Zentrum

Wohnung zum Kauf in 5322 Hof bei Salzburg

3

Wohnfl.:: 83 m²

Helle und freundliche Wohnung mit Balkon und Loggia

NEU - Top moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Beschreibung

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Energieeffizienz

Poetsch Immobilien GmbH

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