NEU - Stilvolles Wohnen mit historischem Ambiente
Wohnung zum Kauf in 8990 Bad Aussee - Kaufpreis: 525.000 €
/ Objektnummer: 923
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- Kaufpreis:
- 525.000,00 €
- Kaufpreis:
- 525.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 235,63 €
- Heizkosten netto:
- 132,04 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Im geografischen Zentrum Österreichs, und wiederum im Zentrum des malerischen Ortes Bad Aussee im Salzkammergut, befindet sich die Wohnung in der ehemaligen politischen Expositur.
Die Liegenschaft wurde bis ca. 2015 generalsaniert. Die Fassade wurde erst vergangenes Jahr restauriert.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß und wurde 2022 stilvoll saniert. Sie besticht mit zeitloser Eleganz und lässt mit schönen Parkettböden, entsprechenden Raumhöhen sowie technisch sauber integrierten Lösungen ihren Charme spielen.
Sie verfügen auf ca. 119m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, WC separat, Gang und Abstellraum.
Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller dazu.
Der Zugang über das vordere Portal ist über vier Stufen erreichbar und beim rückwärtigen Eingang gibt es einen Treppenlift, welcher die Wohnung barrierefrei nutzbar macht.
Parkplätze stehen auf öffentlichem Gut in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft wurde bis ca. 2015 generalsaniert. Die Fassade wurde erst vergangenes Jahr restauriert.
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoß und wurde 2022 stilvoll saniert. Sie besticht mit zeitloser Eleganz und lässt mit schönen Parkettböden, entsprechenden Raumhöhen sowie technisch sauber integrierten Lösungen ihren Charme spielen.
Sie verfügen auf ca. 119m² Wohnfläche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, WC separat, Gang und Abstellraum.
Zudem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller dazu.
Der Zugang über das vordere Portal ist über vier Stufen erreichbar und beim rückwärtigen Eingang gibt es einen Treppenlift, welcher die Wohnung barrierefrei nutzbar macht.
Parkplätze stehen auf öffentlichem Gut in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 923
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 119 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1898
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 262 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2,91
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.05.2025
Grundriss
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Best Real-Immobilien GmbH
Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder
