NEU - Stadtwohnung - Salzburg - Mülln
Beschreibung
Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung ist eine etwas selten zu findende Garconnere, da diese verschiedene Räumlichkeiten bietet wie: einen schönen quadratisch abgetrennten Eingangsbereich, einem Bad mit WC, Dusche und Waschmaschienenanschluß, einem Wohn- Schlafzimmer und einem eigens abgetrennten Raum für die kleine Küche, welche mit einem Fenster ausgestattet ist und somit für ausreichend Belüftung beim Kochen sorgen kann.
Den großen Balkon mit seiner Süd-Westausrichtung erreicht man üder den großen Wohn-Schlafbereich.
Das ganze Haus ist mit Kunstofffenstern ausgestattet, sowie ist das Haus energieeffizient mit einem Vollwärmeschutz ummantelt.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
220.000 Euro
Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.
Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage und Verkehrsanbindung
.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 130,00 €
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161121
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 7,12 m²
- Wohnfläche:
- 36 m²
- Gesamtfläche:
- 36 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1966
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.45
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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