NEU - #SQ - SONNENDURCHFLUTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON IN RUHELAGE!
Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.599,54 €
/ Objektnummer: 17309
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- Gesamtmiete:
- 1.599,54 €
- Gesamtmiete:
- 1.599,54 €
- Betriebskosten netto:
- 171,65 €
- Umsatzsteuer:
- 145,42 €
- Kaution:
- 4.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Maisonette im Dachgeschoß.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau auf 2 Ebenen, hat 4 Zimmer sowie 2 Außenflächen.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 101m²
WNfl.: ca. 108,60m²
Terrasse: ca. 25,61m²
Balkon: ca. 4,78m²
Küche: ja
Wohnzimmer: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum
WC
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Balkon
2. Ebene:
Galerie (Zimmer)
Terrasse
Kosten:
mt. Gesamtmiete: EUR 1.599,53 (inkl. BK und USt.)
Kaution: EUR 4.800,-
Provision: -
Mietdauer:
36 Monate
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau auf 2 Ebenen, hat 4 Zimmer sowie 2 Außenflächen.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 101m²
WNfl.: ca. 108,60m²
Terrasse: ca. 25,61m²
Balkon: ca. 4,78m²
Küche: ja
Wohnzimmer: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Lift: ja
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum
WC
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Balkon
2. Ebene:
Galerie (Zimmer)
Terrasse
Kosten:
mt. Gesamtmiete: EUR 1.599,53 (inkl. BK und USt.)
Kaution: EUR 4.800,-
Provision: -
Mietdauer:
36 Monate
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Shoppingcenter Riverside, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden. Für all jene, die gerne Sport betreiben und gerne Schwimmen gehen, bietet sich das nahe gelegene Liesing Bad perfekt an! Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 60A, 61A sowie S-Bahn
Fakten
- Objektnummer:
- 17309
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,78 m²
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Nutzfläche:
- 108,6 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2019
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung AußenbereichGrundriss
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