NEU - SOLIDER, GERÄUMIGER BUNGALOW MIT RENOVIERUNGSBEDARF!
- Kaufpreis:
- 135.000,00 €
- Kaufpreis:
- 135.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 76,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet und 1987 grundlegend umgebaut und modernisiert. Nun sind jedoch wieder Renovierungsarbeiten nötig, um das Haus vor allem optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Zuletzt wurde eine neue Pelletsheizung installiert und schnelles Internet (Glasfaser) eingeleitet.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum, unweit der wenig befahrenen Landesstraße zum Feistritzsattel. .Die Gemeinde Trattenbach bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Langlaufen, Alpinskilaufen und Mountainbiken. sowie eine kleine Infrastruktur mit Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gloggnitz und in Kirchberg am Wechsel.Mit dem Auto benötigt man etwas mehr als 1 Stunde nach Wien und ca. 45 Minuten nach Wr. Neustadt. Öffentlich stehen Autobus und Bahn (ab Gloggnitz) zur Verfügung.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008233
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.106 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900, 1987
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 323,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 15.01.2024
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Martin Winkler