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- Kaufpreis:
- 465.000,00 €
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- 465.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Beschreibung
In der Stadt und doch ein Blick ins Grüne.
So präsentiert sich diese besondere Wohnung in Neustift am Walde im 19. Bezirk von Wien.
Dieses Objekt wurde mit allen Details eines modernen Wohnen geplant und errichtet.
Der Wohnraum unterteilt sich in einen offenen Vorraum.
Von hier aus betritt man das WC und auch den Abstellraum.
Gerade aus betritt man die großzügige Wohnküche mit drei großen Dachflächenfenster.
Durch diesen Raum gelangt man in das Schlafzimmer, an welches das Bad angeschlossen ist.
Ein Kellerraum mit ca. 3,7m² gehört natürlich auch dazu.
Einen eigenen im Haus befindlichen Garagenplatz kann man bei Bedarf um € 40.000,- zusätzlich erwerben. Diesen erreicht man von der Straße aus über eine Zufahrt mit elektrischem Tor.
So präsentiert sich diese besondere Wohnung in Neustift am Walde im 19. Bezirk von Wien.
Dieses Objekt wurde mit allen Details eines modernen Wohnen geplant und errichtet.
Der Wohnraum unterteilt sich in einen offenen Vorraum.
Von hier aus betritt man das WC und auch den Abstellraum.
Gerade aus betritt man die großzügige Wohnküche mit drei großen Dachflächenfenster.
Durch diesen Raum gelangt man in das Schlafzimmer, an welches das Bad angeschlossen ist.
Ein Kellerraum mit ca. 3,7m² gehört natürlich auch dazu.
Einen eigenen im Haus befindlichen Garagenplatz kann man bei Bedarf um € 40.000,- zusätzlich erwerben. Diesen erreicht man von der Straße aus über eine Zufahrt mit elektrischem Tor.
Lage und Verkehrsanbindung
Neustift am Walde im 19. Wiener Bezirk liegt im Westen von Wien und zeichnet sich besonders durch seinen dörflichen Karakter aus. Die Infrastruktur ist hier in vollem Umfang gegeben und doch lebt man direkt im Grünen. Neustift verfügt über mehrere Heurige in direkter Umgebung, welche leicht fußläufig erreicht werden können. Wenige Meter von der Wiener-Höhenstraße entfernt ist Neustift auch ein ausgedehntes Wandergebiet.
Fakten
- Objektnummer:
- 3981
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 57,38 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 42,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,66
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Baujahr laut Energieausweis:
- 2023
Grundriss
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MyReal Immobilien GmbH
Zsuzsanna Bodola
