NEU - Sinfonie - Wohnen am Neufelder See

Sinfonie - Wohnen am Neufelder See I www.wohnen-neufelder-see.at [https://wohnen-neufelder-see.at/]

Am westlichen Ufer des Neufelder Sees entsteht ein einzigartiges Kleinod, welches Herzen höher schlagen lässt und Naturliebhabern ein heimeliges Zuhause bietet. Mit Fokus auf ressourcenschonende Bauweise entstehen drei moderne Häuser mit insgesamt sechs großzügigen Suiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein naturverbundenes Wohnkonzept bestechen. Jede Suite verfügt entweder über einen Eigengarten im Erdgeschoss oder über einen Balkon mit Seeblick in der oberen Wohnetage. Die Suiten starten bei einer Wohnnutzfläche von ca. 150 m². Die exklusive Ausstattung kombiniert mit modernster Technik lässt keine Wünsche offen.

Das Highlight jeder Suite ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf den Neufelder See und der private Seezugang mit Steg. Die Architektur schafft nicht nur eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen an diesem beeindruckenden Standort, sondern integriert sich auch harmonisch in die umgebende Natur. 

Um einen Beitrag zur umweltfreundlichen Energiegewinnung zu leisten, wird die Dachfläche der Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mit dieser herausragenden Anlage wird eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit geschaffen, die es ermöglicht, das Leben am Neufelder See in erster Reihe zu genießen und gleichzeitig ein naturverbundener Nachbar zu sein.

Jeder Suite sind zwei Stellplätze ausgestattet mit E-Ladestationen zugewiesen.

 

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Die Suite wird schlüsselfertig übergeben.

Das Projekt befindet sich auf einem Baurechtsgrund und wird als Wohnungseigentum mit einer Baurechtslaufzeit von 90 Jahren verkauft.

Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, Baurechtszins etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

 

Zur Lage:

Der Neufelder See ist als größter Badesee der Region für seine Trinkwasserqualität bekannt und Teil des Neufelder Seewinkels – ein Naturschutzgebiet von internationaler Bedeutung. Mit den öffentlichen Strandbädern, Spielplätzen, Beachvolleyballplätzen, sowie Wassersportmöglichkeiten zählt der Neufelder See zu einer der abwechslungsreichsten Seen des Burgenlands. Ein ausgebauter Radweg rund um den See eignet sich perfekt für Fahrradtouren und ausgiebige Spaziergänge.

Die Region rund um den Neufelder See ist für ihre Rotweine, besonders dem Blaufränkischen, bekannt. Es gibt zahlreiche Weinberge mit Verkostungen in den Weingütern der Umgebung, sowie Heurigen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Historische Burgen und Schlösser sind ebenso nahe gelegen und bieten Einblicke in die Geschichte und Kultur dieser Region. Zu den bekanntesten Burgen zählen die Burg Forchtenstein und das Schloss Esterhazy in Eisenstadt.

Mit der Nähe zu Wien (ca. 50km Entfernung) und der Shoppingmöglichkeit in der Shopping City Süd als größtes Einkaufszentrum Österreichs (ca. 35km Entfernung) bietet das Westufer des Neufelder Sees gesamtheitlich eine vielfältige und beeindruckende Lage. 

 

Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! 

Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Kristina Giacomelli von Sangreal Properties sehr gerne unter giacomelli@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 257 23 28 zur Verfügung!

 

_Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._

_Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt._

Top 5: 157,85 m² 1.409.000,00 € aktiv

EG
Top 2: 158 m² 1.476.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap