- Betriebskosten netto:
- 189,06 €
- Kaution:
- 3.948,00 €
- Provision:
- 2.00 MM
Beschreibung
Schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung Ausstattung: Wohnhaus in ruhiger Seitengasse mit 20 Wohnungen, Tiefgaragen, grüner Innenhof mit Sitzgelegenheit zur freien Benutzung sowie Waschküche; Perfekte Infrastruktur: Der Bahnhof Floridsdorf (U- Bahn Linie U6, S-Bahn, Regionalzüge) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 sowie die Buslinien 29A, 33A, 33B in wenigen Geh-Minuten erreichbar: Supermärkte in unmittelbarer Umgebung. Beschreibung: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie ins Wohnzimmer und in die beiden, getrennt begehbaren und hofseitigen Schlafzimmer. Eines davon mit Balkon, das andere mit französichem Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen Geräten. Die Schlafzimmer liegen ruhig in Richtung des begrünten Innenhofs. Alle Räume sind zentral begehbar, Bad und WC sind getrennt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Die Parkettböden wurden im Zuge der Sanierung abgeschliffen und neu lackiert. Alle Wände wurden neu ausgemalt. Im Haus befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden. Lage: Nähe Floridsdorfer Spitz und Leopoldauer Straße Nähere Informationen und Besichtigungen bei Herrn Dir. Mag. Hannes Petrusch, petrusch@fidelitas.at, 0699/12410715
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 51.0 kWh/(m²a) | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 2739
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 2001
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Garage Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 51 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Hannes Petrusch
