Top - Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen - Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 199.000 €

Beschreibung

Optimal aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Wels zu verkaufen! Die Wohnung verfügt über ca. 80,70 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia und befindet sich im 5. OG (mit Lift!) eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Flemingstraße 9 im Welser Stadtteil "Gartenstadt". Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Esszimmer mit Küche - Badezimmer - sep. Toilette - Vorzimmer / Flur Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Stand der Rücklage: ca. EUR 225.000,- Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

1837

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

80,7 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1963

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

39 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,07

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH