NEU - Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
/ Objektnummer: 6653/338
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- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 129,23 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 56m² große 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 3.Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1953 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zu der Küche mit Fenster befindet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Stauraum. Das Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen worden. Die separate Toilette sowie der Vorraum komplettieren das Immobilienangebot.
Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Küchenraum
- separate Toilette
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Küchenraum
- separate Toilette
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 6653/338
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 56,43 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1953
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 100,87 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,98
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.02.2024
Grundriss
Lade...
CONFIDO Immobilien GmbH
Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter
