Provisionsfrei! Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Türkenschanzpark

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.003,10 € / Objektnummer: 6208/2837
Provisionsfrei! Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Türkenschanzpark
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Gesamtmiete:
1.003,10 €
Gesamtmiete:
1.003,10 €
Betriebskosten netto:
133,52 €
Umsatzsteuer:
91,19 €
Preisinfos:
2 Bruttomonatsmieten
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Provisionsfrei!

Möblierte, klimatisierte Wohnung Nähe Türkenschanzpark/Villen-Viertel !

Zur Vermietung kommt eine klimatisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m², in der Gregor-Mendel-Straße.
Die Wohnung verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 verglaste Loggien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über diverse Wandschränke, sowie ein neues Schlafsofa im Wohnzimmer , Bett, etc.
Auch Bettwäsche, Kochgeschirr, Staubsauger, Fernseher etc. sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

In wenigen Minuten kann sowohl die Währingerstraße mit ihren Geschäften erreicht werden als auch der Türkenschanzpark und der Sternwartepark zur Erholung.
Durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 ist man gut ans Zentrum angebunden.

Sie wird vorab befristet auf 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption

Laut Mietvertrag gilt eine Behaltefrist von 1 Jahr plus 3 Monaten Kündigungsfrist! Keine Kurzzeitvermietungen!

Mietbeginn zeitnah!

befristete (4 Jahre)Miete:   € 1003,10 inkl.BK+Mwst.
                                           € 1.130.-   inkl. BK+Ust + Akonto für Heizung und Warmwasser

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Türkenschanzpark

Fakten

Objektnummer:
6208/2837
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Wohnfläche:
59 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Nutzfläche:
65 m²
Gesamtfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Möbliert Klimaanlage Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
135 kWh/(m²*a)
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
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Mag. Sonja Weinblatt

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Mag. Sonja Weinblatt

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