NEU - Provisionsfrei - Geräumige Zweizimmer-Wohnung mit Eigengarten
- Kaufpreis:
- 510.600,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.974,39 €
- Kaufpreis:
- 510.600,00 €
- Kaufpreis/m²
- 7.974,39 €
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt wird bei diesem Apartment Wirklichkeit! Betreten Sie die großzügige Terrasse und den Eigengarten von allen Zimmern aus, schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Optional kann diese Wohnung als gut aufgeteilte Dreizimmer-Variante ausgeführt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 124988_34
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 52,39 m²
- Gartenfläche:
- 60,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
Grundrisse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
