NEU - Preisreduktiuon - Grüne Oase direkt am Stadtrand von Mistelbach - HAUS MIT POTENTIAL
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 59,58 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach
Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf – hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den uneinsichtigen, wunderschönen Garten samt Bach, Brücke, Altbaumbestand und Blick auf die direkt anschließenden Felder.
Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle HobbygärtnerInnen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz.
Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen – Platz und Möglichkeiten sind genug da!!
Hardfacts:
- 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda·
- Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller·
- Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen·
- Einzelgasöfen in den Zimmern·
- Gastherme für Warmwasser·
- Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet·
- 2003 Dach saniert·
- 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert
Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.
Lage und Verkehrsanbindung
Gute Lage am Stadtrand von Mistelbach, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Nord-Autobahn A5, zu Fuß ca. 1,5 km zum Bahnhof und etwa gleich weit ins Zentrum, Bus ca. 7 Minuten zum Bahnhof, vom Bahnhof Mistelbach ca. 27 min nach Laa/Thaya, 1 Stunde bis Wien Praterstern, 1,5 Stunden zum Flughafen WienEinkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m zum nächsten Supermarkt, 250 m zum Bäcker, ca. 2 km zum Einkaufszentrum M-City
Fakten
- Objektnummer:
- 0001005511
- Objekttyp:
- Haus
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 75,78 m²
- Loggia Fläche:
- 7,48 m²
- Grundstücksfläche:
- 873 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1940
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 293,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3,13
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 27.07.2021
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Dokumente
Grundrisse
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Martina Stacher