NEU - PÖTZLEINSDORF - Entzückende Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage! Heizkosten und Garagenplatz inklusive
Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 910,89 €
/ Objektnummer: 6653/504
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- Gesamtmiete:
- 910,89 €
- Gesamtmiete:
- 910,89 €
- Betriebskosten netto:
- 114,62 €
- Heizkosten netto:
- 73,42 €
- Umsatzsteuer:
- 85,01 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Unweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks gelangt diese sehr gut aufgeteilte, rund 47m² große 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten zur befristeten Vermietung! Sie liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und weiß zu überzeugen. Das Zentrum bildet das knapp 19m² große Wohnzimmer mit angrenzender, ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls separat zu begehen und hat mit rund 14m² eine angenehme Größe. Idealer Weise kann das Highlight der Wohnung, der ca. 50m² große Eigengarten, sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Schlafzimmer zu betreten werden. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Komplettiert wird das Angebot durch die separate Toilette sowie den Vorraum.
Die Heizkosten sowie ein Garagenplatz (Garagenbox) ist im Mietpreis (Brutto € 999,00) inkludiert. Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Größe der Garage für Kleinwagen ausgelegt ist.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit angrenzender ausgestatteten Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- ca. 50m² großer Eigengarten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Heizkosten sowie ein Garagenplatz (Garagenbox) ist im Mietpreis (Brutto € 999,00) inkludiert. Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Größe der Garage für Kleinwagen ausgelegt ist.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit angrenzender ausgestatteten Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- ca. 50m² großer Eigengarten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 6653/504
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 47 m²
- Gartenfläche:
- 50 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1961
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 153,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,62
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.11.2029
Grundriss
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CONFIDO Immobilien GmbH
Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter
