NEU - Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 603,23 € / Objektnummer: 5971/4738
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz
Gesamtmiete:
603,23 €
Gesamtmiete:
603,23 €
Nettomiete:
399,72 €
Betriebskosten netto:
77,76 €
Weitere Kosten netto:
65,00 €
Monatliche Kosten USt.:
60,75 €
Umsatzsteuer:
60,75 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: ab sofort!

Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 

Bruttomiete inkl. BK und Tiefgarage € 603,24

Strom + Heizung extra!

 

Adresse: Wienerstraße 249, 8051 Graz          Top 33

Die Wohnanlage All in One befindet sich in Graz-Gösting in der Wiener Straße Ecke Ibererstraße. Hier befindet man sich direkt am Puls der Stadt und dennoch mit einem Fuß im Grünen. Dank zeitgemäßer Infrastruktur und maximaler Wohnqualität verschmelzen hier Leben, Wohnen und Arbeiten zu einem Ganzen. Die Wohnung weist einen idealen Grundriss auf und verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie eine Loggia. Insgesamt fügt sich der Komplex ideal in das Areal ein. 

Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie von hier aus in das Grazer Zentrum, auf die Autobahnen, zum Flughafen Graz sowie zum Hauptbahnhof. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Die Bushaltestelle ist über einen kurzen Fußweg in einer Minute erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel ein Einkaufszentrum, Schulen und medizinische Versorgung. Auch das Naherholungsgebiet Plabutsch ist in Kürze erreichbar.

AUSSTATTUNG

  • Neubauwohnungen mit Balkon oder Loggia
  • moderne Einbauküche, bad- und Sanitärausstattung 
  • Eichenparkettböden
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und Jalousien 
  • Fußbodenheizung, Fernwärme
  • zentrale SAT-Anlage 
  • Lift, Tiefgarage, Parkplatzflächen, Fahrradabstellplätze 
  • Innenhof und Kinderspielplatz 

Weitere Informationen unter 0664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

- Wienerstraße - Gösting - Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - kurze Wege ins Grüne

Fakten

Objektnummer:
5971/4738
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
40,73 m²
Loggia Fläche:
3,85 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Fernwärme Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
01.01.2032
Lade...
Hr. Trabi

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting

2
Wohnfl.:
40,4 m²

Ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting

2
Wohnfl.:
54 m²
Freifl.:
27 m²

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Gösting mit südseitiger Terrasse

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting

2
Wohnfl.:
40,8 m²
Freifl.:
3.9 m²

2 Zimmer | Loggia | Tiefgaragenparkplatz | Lift | Neubau 2023