NEU - PENTHOUSE MITTEN IM LEBEN /// UNBEFRISTET /// MEHR ALS 50m² TERRASSE /// HETZENDORF, ALTMANNSDORF
Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 975,19 €
/ Objektnummer: 7656
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- Gesamtmiete:
- 975,19 €
- Gesamtmiete:
- 975,19 €
- Betriebskosten netto:
- 227,54 €
- Umsatzsteuer:
- 88,65 €
- Kaution:
- 3.790,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese herrlich offene, große Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und beeindruckt durch ihre riesige komplett umlaufende, überdachte Terrasse! Die Wohnung wurde überarbeitet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit neuen Fenstern, Böden und Badezimmer.
Aufteilung:
* zentraler Vorraum
* 2 große Zimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
* tolle umlaufende Terrasse (51m²)
* große Küche (alle Anschlüsse sind vorhanden)
* Badezimmer
* Toilette
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, lediglich für das letzte Stockwerk sind die Stiegen erforderlich. Das Haus wird zentral beheizt, die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell ca. EUR 287 brutto. Es besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung bzw. sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Auf Grund der urbanen, verkehrstechnisch sehr zentralen Lage ist die Anbindung perfekt. Der Bahnhof Hetzendorf (Schnellbahn) und die Linien 62, 16A und 64B befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die U6 (Am Schöpfwerk) ist lediglich einen Spaziergang von 10 Minuten entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Anschlussstelle Altmannsdorfer Ast direkt gegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufteilung:
* zentraler Vorraum
* 2 große Zimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
* tolle umlaufende Terrasse (51m²)
* große Küche (alle Anschlüsse sind vorhanden)
* Badezimmer
* Toilette
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, lediglich für das letzte Stockwerk sind die Stiegen erforderlich. Das Haus wird zentral beheizt, die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell ca. EUR 287 brutto. Es besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung bzw. sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Auf Grund der urbanen, verkehrstechnisch sehr zentralen Lage ist die Anbindung perfekt. Der Bahnhof Hetzendorf (Schnellbahn) und die Linien 62, 16A und 64B befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die U6 (Am Schöpfwerk) ist lediglich einen Spaziergang von 10 Minuten entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Anschlussstelle Altmannsdorfer Ast direkt gegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
HETZENDORF | ALTMANNSDORF
Fakten
- Objektnummer:
- 7656
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 85,23 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 111 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.09.2032
Grundriss
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Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
Anastasia Schreml
Consultant
