Top - Pasching/Langholzfeld: Gartenwohnung mit Pool & Terrasse in begehrter Lage - Wohnung zum Kauf in 4061 Pasching - Kaufpreis: 499.000 €

Beschreibung

Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt. Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert. Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Überblick: - sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen - ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert) - ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen - große Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor - großer Kellerraum - uvm. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	74.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Fakten

Objektnummer:

7899

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

16,02 m²

Wohnfläche:

114,38 m²

Gartenfläche:

339 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1977

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Garage Außenparkplatz Zentralheizung Außenbereich WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

74,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Pasching/Langholzfeld: Gartenwohnung mit Pool & Terrasse in begehrter Lage

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG