Top - NEUER PREIS - FRÜHJAHRSRABATT! Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick - Wohnung zum Kauf in 5350 Strobl - Kaufpreis: 112.500 €

Beschreibung

TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift ! HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,- € (ursprünglicher Preis) Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung. Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten ! Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen ! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

10128

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

32,27 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

81 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,35

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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NEU - NEUER PREIS - FRÜHJAHRSRABATT! Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Poetsch Immobilien GmbH