Moderne DG-Maisonette mit Balkon am Aumannplatz
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 350.000 €
/ Objektnummer: 23809
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- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 146,80 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
ZUM VERKAUF GELANGT EINE TRAUMHAFTE, CA. 62 M2 GROSSE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN TOP-LAGE DES 18. BEZIRKS. BESONDERS HERVORZUHEBEN IST DIE DURCHDACHTE ARCHITEKTUR DER WOHNUNG GEPAART MIT DEN SMARTEN TISCHLER-MASSARBEITEN, DIE EINE WOHLFÜHLOASE GARANTIEREN. DIE RÄUME DIESER MODERNEN WOHNUNG SIND ZENTRAL BEGEHBAR UND VERTEILEN SICH AUF ZWEI ETAGEN.
WOHNUNGSAUFTEILUNG:
_UNTERGESCHOSS _
*
1 VORZIMMER
*
1 WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE (GERÄTE CA. 2 JAHRE ALT)
*
1 BAD MIT WANNE & FENSTER
*
1 WC
_OBERGESCHOSS _
*
1 SCHLAFZIMMER
*
1 BALKON
*
1 GALERIE
DIE WOHNRÄUME PRÄSENTIEREN SICH MIT HOCHWERTIGEN PARKETTBODEN, WÄHREND DIE NASSRÄUME MIT GESCHMACKVOLLEN FLIESEN GESTALTET SIND. DIE BEHEIZUNG DER WOHNUNG ERFOLGT DURCH EINE MODERNE GAS-KOMBITHERME, DIE IM JAHR 2020 AUSGETAUSCHT WURDE. ZUSÄTZLICH GARANTIERT EIN LEISTUNGSSTARKES KLIMAGERÄT IM SOMMER EIN BEHAGLICHES RAUMKLIMA. ABGERUNDET WIRD DIESES ERSTKLASSIGE ANGEBOT DURCH EINEN PRAKTISCHEN ABSTELLPLATZ IM KELLER.
AUF GRUND DER TOLLEN LAGEN BEFINDEN SICH SCHULEN, KINDERGARTEN, ALLE GESCHÄFTE, UND EINRICHTUNGEN DES TÄGLICHEN BEDARFES IN UNMITTELBARER NÄHE. MIT DEN STRASSENBAHNLINIEN 40 UND 41 ERREICHTEN SIE EBENFALLS DAS U-BAHN NETZ IN CA. 5 MINUTEN.
KAUFPREIS: € 360.000,-
DIE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLIEGEN DEM EIGENTÜMER UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.
!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUNMMER BEARBEITEN KÖNNEN!!!!
FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT
FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.
_IHR ANSPRECHPARTNER :_
HR. FARZIN DADGAR
STIBI IMMOBILIEN
TEL:0664/175 48 18
EMAIL:DADGAR@STIBI-IMMO.AT
WWW.STIBI-IMMO.AT
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WOHNUNGSAUFTEILUNG:
_UNTERGESCHOSS _
*
1 VORZIMMER
*
1 WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE (GERÄTE CA. 2 JAHRE ALT)
*
1 BAD MIT WANNE & FENSTER
*
1 WC
_OBERGESCHOSS _
*
1 SCHLAFZIMMER
*
1 BALKON
*
1 GALERIE
DIE WOHNRÄUME PRÄSENTIEREN SICH MIT HOCHWERTIGEN PARKETTBODEN, WÄHREND DIE NASSRÄUME MIT GESCHMACKVOLLEN FLIESEN GESTALTET SIND. DIE BEHEIZUNG DER WOHNUNG ERFOLGT DURCH EINE MODERNE GAS-KOMBITHERME, DIE IM JAHR 2020 AUSGETAUSCHT WURDE. ZUSÄTZLICH GARANTIERT EIN LEISTUNGSSTARKES KLIMAGERÄT IM SOMMER EIN BEHAGLICHES RAUMKLIMA. ABGERUNDET WIRD DIESES ERSTKLASSIGE ANGEBOT DURCH EINEN PRAKTISCHEN ABSTELLPLATZ IM KELLER.
AUF GRUND DER TOLLEN LAGEN BEFINDEN SICH SCHULEN, KINDERGARTEN, ALLE GESCHÄFTE, UND EINRICHTUNGEN DES TÄGLICHEN BEDARFES IN UNMITTELBARER NÄHE. MIT DEN STRASSENBAHNLINIEN 40 UND 41 ERREICHTEN SIE EBENFALLS DAS U-BAHN NETZ IN CA. 5 MINUTEN.
KAUFPREIS: € 360.000,-
DIE ANGEFÜHRTEN ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLIEGEN DEM EIGENTÜMER UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.
!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUNMMER BEARBEITEN KÖNNEN!!!!
FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.
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HR. FARZIN DADGAR
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TEL:0664/175 48 18
EMAIL:DADGAR@STIBI-IMMO.AT
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Aumannplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 23809
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,5 m²
- Wohnfläche:
- 61,68 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Etagenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 116 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,59
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.06.2033
Grundrisse
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