NEU - Moderne Dachgeschosswohnung mit atemberaubender Aussicht auf Wien

Kaufpreis:

365.000,00 €

Betriebskosten netto:

143,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Gegend, die viele Möglichkeiten zur Entdeckung bietet. Hier können Sie Freunde treffen, in den nahegelegenen Parks spazieren gehen oder einzigartige Orte erkunden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie den Brunnenmarkt und den Yppenplatz, an denen verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die U-Bahn-Station U6 Josefstädter Straße bequem zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Mit der Straßenbahnlinie 2 sind es nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz im Stadtzentrum. Der Westbahnhof ist nur 3 U-Bahn-Stationen entfernt. Außerdem stehen Ihnen weitere Straßenbahnlinien wie die Linien 5, 33 und 46 zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:

1159

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

58,85 m²

Loggia Fläche:

7,33 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

4

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

39,57 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,69

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

20.12.2027

Grundriss