NEU - Maxglan - im Grünen - NEUBAU - 3 Zimmer - mit DACHTERRASSE und CARPORT zu verkaufen!!!
Beschreibung
Es wurde ein besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wurde sehr hochwertig ausgeführt.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon,
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe u. Abstellraum
Vom eigenen Wohbereich aus, erreicht man die großzügige und uneinsichtige Terrasse.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!
Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!
https://www.immobilienhund.at/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone bzw. Dachterrassen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 979.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 220,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 61654
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,88 m²
- Keller Fläche:
- 4,96 m²
- Wohnfläche:
- 76,02 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
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