NEU - Luxus und Eleganz Haus 3 Top 1 in Neusiedl am See **Erstbezug **
- Kaufpreis:
- 446.900,00 €
- Kaufpreis:
- 446.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 312,20 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage!
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See.
Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Haus 3 Top 1
Wohnfläche: 58,51m²
Grundstück Anteil: 71,76m²
Garten: 41,41m²
Gartenhaus: 3,33m²
Terrasse: 27,02m²
Nutzfläche: 130,27m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon.
Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung.
Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum.
Ein besonderes Highligt ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ).
Haben wir Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß.Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.
Fakten
- Objektnummer:
- 00010085670001
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 58,51 m²
- Nutzfläche:
- 130,27 m²
- Gartenfläche:
- 41,41 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Sauna Rollladen Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 32,06 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,68
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 11.05.2017
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Grundriss
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Mathias Rausch
