Luxuriöse Villa in malerischer Lage in Strasshof an der Nordbahn
Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 1.490.000 €
/ Objektnummer: 6514/219
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- Kaufpreis:
- 1.490.000,00 €
- Kaufpreis:
- 1.490.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses exquisite Traumhaus, errichtet im Jahr 2007, in Strasshof an der Nordbahn, nur 30 Kilometer von der pulsierenden Wiener Innenstadt entfernt.
Das beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 460 m², ergänzt durch einen etwa 220 m² großen Keller mit Fußbodenheizung und Heimkino.
Inmitten eines ruhigen, ca. 1.089 m² großen Grundstücks, gelegen in einer malerischen Seitenstraße, bietet dieses Haus Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine weiträumige Raumaufteilung, befindet sich in einem exzellenten Zustand und vermittelt eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort.
Zu den Highlights gehören:
* Ein imposanter 70 m² Eingangsbereich mit stilvoller Treppe und exklusivem Marmorboden
* Ein 55 m² großer Essbereich
* Ein friedvoller Hintergarten
* Eine erlesene Holzbibliothek
* Fünf geräumige Schlafzimmer mit reichlich Platz für Ihre Garderobe
* Ein beheizter Keller inklusive Heimkino
* Eine Doppelgarage und vieles mehr
Die Lage in Strasshof an der Nordbahn garantiert eine idyllische, friedliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Wien, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe des Landlebens.
Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe umfassen:
* Schnellbahnstation in nur 1,3 km Entfernung
* Supermärkte wie Hoffer und Penny, nur etwa 500 Meter entfernt
* Schulen und Kindergärten in ca. 600 Metern Entfernung
Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
Wenn Sie ein Zuhause auf höchstem Niveau suchen, dann ist das Haus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
* Aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 460 m², ergänzt durch einen etwa 220 m² großen Keller mit Fußbodenheizung und Heimkino.
Inmitten eines ruhigen, ca. 1.089 m² großen Grundstücks, gelegen in einer malerischen Seitenstraße, bietet dieses Haus Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine weiträumige Raumaufteilung, befindet sich in einem exzellenten Zustand und vermittelt eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort.
Zu den Highlights gehören:
* Ein imposanter 70 m² Eingangsbereich mit stilvoller Treppe und exklusivem Marmorboden
* Ein 55 m² großer Essbereich
* Ein friedvoller Hintergarten
* Eine erlesene Holzbibliothek
* Fünf geräumige Schlafzimmer mit reichlich Platz für Ihre Garderobe
* Ein beheizter Keller inklusive Heimkino
* Eine Doppelgarage und vieles mehr
Die Lage in Strasshof an der Nordbahn garantiert eine idyllische, friedliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Wien, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe des Landlebens.
Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe umfassen:
* Schnellbahnstation in nur 1,3 km Entfernung
* Supermärkte wie Hoffer und Penny, nur etwa 500 Meter entfernt
* Schulen und Kindergärten in ca. 600 Metern Entfernung
Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
Wenn Sie ein Zuhause auf höchstem Niveau suchen, dann ist das Haus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
* Aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 6.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
ca.30 km von Stephansplatz Ca.40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Floridsdorf
Fakten
- Objektnummer:
- 6514/219
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 221,89 m²
- Wohnfläche:
- 460,61 m²
- Nutzfläche:
- 682,5 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.089 m²
- Gartenfläche:
- 739 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2007
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Wellnessbereich Garage Außenparkplatz Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 46,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.10.2023
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Bogner Immobilien GmbH
Anna Bogner
Immobilienberaterin