NEU - Klimatisierte Bürofläche mit großer Terrasse bei U3 Schweglerstraße!

Büro zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 5.815,16 € / Objektnummer: 147/29625
Klimatisierte Bürofläche mit großer Terrasse bei U3 Schweglerstraße!
Klimatisierte Bürofläche mit großer Terrasse bei U3 Schweglerstraße!
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Gesamtmiete:
5.815,16 €
Gesamtmiete:
5.815,16 €
Betriebskosten netto:
793,36 €
Miete/m² netto:
14,00 €

Beschreibung

Quick Facts: Terrasse mit 32,50qm I ruhig I repräsentativ I Klimageräte I Lift I U3 Schweglerstraße I Teeküche Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01 526 26 36 Auf 358,70qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2. Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten, einem Abstellraum, einer Teeküche und zwei Toiletten sowie einer Terrasse mit 32,50qm. Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Bürofläche zu teilen. Ausstattung:Klimaanlage, Terrasse, Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme. Nettomiete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 5.815,16 zzgl. 20 Prozent USt. Resümee: Das Büro besticht durch die Größe und die praktische Aufteilung, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01 526 26 36

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Fakten

Objektnummer:
147/29625
Objekttyp:
Büro
Terrasse:
1
Nutzfläche:
358,7 m²
Zimmer:
11
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
54,49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,31

Grundriss

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Paul KLEINDL

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