IDEAL für Anleger oder als Vorsorge - bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 235.300 €
/ Objektnummer: 360
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- Kaufpreis:
- 235.300,00 €
- Kaufpreis:
- 235.300,00 €
- Betriebskosten netto:
- 91,18 €
- Kaution:
- 2.600,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C, 22. Bezirk.
IDEAL für ANLEGER oder als Vorsorgewohnung - bereits vermietete Wohnung kaufen
Objektbeschreibung:
Art:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: 45,59 m²
Kellerabteil inklusive
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt, und ist durch die Erzherzog-Karl-Straße im Norden und den Hausgrundweg im Süden begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Grünanlagen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies erleichtert den Einkauf und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was man braucht.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine neue Mittelschule in der Nachbarschaft vorhanden. Dies gewährleistet eine gute Bildungsmöglichkeit für die Kleinen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterhalle, ein Freibad und einen Fußballplatz. Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Leben.
Weitere Informationen:
bereits vermietet
Kaufpreis:
Nettoangabe
Provision
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
IDEAL für ANLEGER oder als Vorsorgewohnung - bereits vermietete Wohnung kaufen
Objektbeschreibung:
Art:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: 45,59 m²
Kellerabteil inklusive
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt, und ist durch die Erzherzog-Karl-Straße im Norden und den Hausgrundweg im Süden begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Grünanlagen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies erleichtert den Einkauf und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was man braucht.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine neue Mittelschule in der Nachbarschaft vorhanden. Dies gewährleistet eine gute Bildungsmöglichkeit für die Kleinen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterhalle, ein Freibad und einen Fußballplatz. Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Leben.
Weitere Informationen:
bereits vermietet
Kaufpreis:
Nettoangabe
Provision
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Fakten
- Objektnummer:
- 360
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 27,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
-
EKS Preisliste 30 11 2023Download
-
EKS Bau- und AusstattungsbeschreibungDownload
-
EKS Geschoßpläne Stand April 2023Download
-
EKS NebenkostenübersichtDownload
-
EKS ProjektfolderDownload
-
Einzelplan Top 9 - 2. OGDownload
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