NEU - HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung - 1 STELLPLATZ inkl. - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG U1
Beschreibung
Vom Vorraum mit Gäste WC geht es über eine Diele in alle Räume getrennt begehbar. Alle Räume sind zum Innenhof mit Bäumen orientiert.
Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Startwohnung oder auch für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Plissees für die Fenster, renovierte Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe - Sonnwendviertel Bildungscampus - Helmut Zilk Park Öffentlicher Verkehrsanbindung - U1 Keplerplatz - Straßenbahnlinie D - Bus 14A - Hauptbahnhof Individual Verkehrsanbindung - Laxenburgerstraße 230 - Südosttangente A22
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 448.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.082,82 €
- Betriebskosten netto:
- 251,83 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124372
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4,5 m²
- Wohnfläche:
- 88,14 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1965
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fernwärme
Energieeffizienz
- HWB:
- 137.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.03
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.06.2029
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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