NEU - HIER MÖCHTE MAN WOHNEN
Beschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem großzügigen Reihenhaus mit viel Platz auf sie.
In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem kleinen Bach. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.
Grundstück
Gfl. gesamt 3.302 m² - Teilgrundstück ca. 241 m² -
bebaute Fläche - 93 m² / Freifläche 148 m²
+ Widmung - Bauland Wohngebiet
+ komplett eingezäunt - eben
Objekt
BJ. 1982-194 Massivbauweise
2015 Sanierung/Erneuerung im Außenbereich (Fassade, Fenster, Garten, Haus- und Garagentür).
Wohnhaus - Wfl. 125,12 m² - EG+OG
Wfl. EG - Küche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten und Stiegenaufgang in das OG, WC, Diele;
Wfl. OG. - 4 Zimmer, Diele, 2 Badezimmer, Abstellraum;
Nfl. KG - 50,6 m²
+ Garage - 17,7 m²
+ Terrasse - neu verlegt
+ Zentralheizung GAS
+ gepflegter Garten
+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; Kabelfernsehen
Anbotspreis € 350.000,- inkl. Küche und diversem Inventar
Freue mich schon, ihnen dieses geräumige Reihenhaus präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVE BERATUNG & VERTRIEB
Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM
+43-664 - 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008508
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 50,65 m²
- Wohnfläche:
- 125,12 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1984
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 88.20 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.62
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 21.06.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Thomas Plesiutschnig