NEU - Helle Bürofläche inklusive gemeinschaftlicher Besprechungsmöglichkeiten
Beschreibung
Die Lage ist ideal – zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.
Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Erleben Sie erstklassige Arbeitsbedingungen in der zentralen Lage von Wien! Diese beeindruckende Bürofläche befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für Ihre täglichen Bedürfnisse, den berühmten Naschmarkt und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 832,96 €
- Betriebskosten netto:
- 209,03 €
- Heizkosten netto:
- 104,52 €
- Umsatzsteuer:
- 166,60 €
- Kaution:
- 3.374,94 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 48873
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 51,76 m²
- Bürofläche:
- 51,76 m²
- Gesamtfläche:
- 51,76 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 74.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.01.2035
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Gregor Seher
Berater | Consultant
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