NEU - Grundbuch statt Sparbuch: vermietete, neuwertige - 2 Zimmer Wohnung mit Lift, ca. 3% Rendite
Investment zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 123.000 €
/ Objektnummer: O2100159570
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- Kaufpreis:
- 123.000,00 €
- Kaufpreis:
- 123.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 67,90 €
- Preisinfos:
- exkl. gesetzl. MWSt.
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Von Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur,
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159570
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,6 m²
- Wohnfläche:
- 33,95 m²
- Gesamtfläche:
- 33,95 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 32,65 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 32,65 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,81
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.03.2029
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Immobilien Brandstätter GmbH
Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder