gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 799,39 €
/ Objektnummer: 21599
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- Gesamtmiete:
- 799,39 €
- Gesamtmiete:
- 799,39 €
- Betriebskosten netto:
- 108,00 €
- Umsatzsteuer:
- 72,67 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung in absolut zentraler Lage gelangt zur Vermietung. Die Wohnung wurde 2016 neu adaptiert und ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet!
_Aufteilung: _
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Über ein großzügig angelegtes Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar: rechterhand befindet sich eine separate Toilette, gleich gegenüber ist sich das Schlafzimmer mit großzügigen 10m2 und einem Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss). Über den großen Vorraum gelangt man ebenso in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender gut ausgestatteter Küche.
_Lage:_
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Süden von Wien. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtteils Liesing und ist von Wohnhäusern und Grünflächen umgeben. Der Liesingbach mit seinen Grünflächen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, der ein vielfältiges Erholung- und Freizeitgebiet darstellt. In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Minuten sind Schnellbahn und U-Bahn erreichbar. Ebenso sind Nahversorger (Billa, Bipa, Bäckerei und Apotheke) fußläufig erreichbar.
_Die Betriebskosten werden noch ein wenig _variieren._
_Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 120 / Monat anzumieten! _ _
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
_______
WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
_Aufteilung: _
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Über ein großzügig angelegtes Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar: rechterhand befindet sich eine separate Toilette, gleich gegenüber ist sich das Schlafzimmer mit großzügigen 10m2 und einem Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss). Über den großen Vorraum gelangt man ebenso in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender gut ausgestatteter Küche.
_Lage:_
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Süden von Wien. Die Straße liegt in der Nähe des Stadtteils Liesing und ist von Wohnhäusern und Grünflächen umgeben. Der Liesingbach mit seinen Grünflächen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, der ein vielfältiges Erholung- und Freizeitgebiet darstellt. In der Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. In wenigen Minuten sind Schnellbahn und U-Bahn erreichbar. Ebenso sind Nahversorger (Billa, Bipa, Bäckerei und Apotheke) fußläufig erreichbar.
_Die Betriebskosten werden noch ein wenig _variieren._
_Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 120 / Monat anzumieten! _ _
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WICHTIG:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 21599
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Abstellraum EtagenheizungGrundriss
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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
Nicole Zellmann
geschäftsführende Gesellschafterin
