Top - Generalsanierte 3-Zimmer-Loggiawohnung mit Garage - Wohnung zum Kauf in 2651 Reichenau an der Rax - Kaufpreis: 210.000 €

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (oberster Stock) eines im Jahr 2008 wärmegedämmten Wohnhauses in sehr ruhiger Grünlage am Ortsrand von Reichenau an der Rax.

Mit viel Liebe zum Detail wurde sie in den vergangenen Jahren von Grund auf saniert (der Umfang der sehr penibel ausgeführten Arbeiten umfasst unter anderem neue Böden, Türen, Elektrik, Wasserleitungen und Einrichtungen).

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sehr gut aufgeteilt ist:

- zentrales, langgestrecktes Vorzimmer

- großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die mit neuen Fenstern verglaste Sonnen-Loggia mit herrlichem Ausblick

- Einbauküche

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette

- Abstellraum

Diese Wohnung weist einen äußerst geringen Heizbedarf auf und wird auf Wunsch möbliert übergeben.

Großzügigen Stauraum offeriert das Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz (Einzelbox).

In ca. 10 Minuten ist das Zentrum von Reichenau zu Fuß erreichbar; in Reichweite befinden sich Bushaltestellen, die unter anderem zum und vom Bahnhof Reichenau-Payerbach führen.

Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-.

Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)

Objektbetreuer:

Team SüdReal

E-Mail: el@suedreal.com

Telefon: 0699/ 10 89 17 19

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Fakten

Objektnummer:

25990

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

77,72 m²

Loggia Fläche:

6,7 m²

Nutzfläche:

77,72 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1975

Neubau:

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

48,35 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,02

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Generalsanierte 3-Zimmer-Loggiawohnung mit Garage

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

SüdReal Immobilienvermittlung GmbH