NEU - - Gemütliche 1-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 - inkl. BK und HK -
- Gesamtmiete:
- 535,54 €
- Gesamtmiete:
- 535,54 €
- Nettomiete:
- 315,00 €
- Betriebskosten netto:
- 86,60 €
- Heizkosten netto:
- 78,15 €
- Umsatzsteuer:
- 55,79 €
- Preisinfos:
- Miete inkl. BK & HK!
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten!
Beschreibung
Das nette Haus besteht nur aus 12 Wohnungen.
Unsere Top 5 steht ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- ein Vorraum
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- ein Wohn/-Schlaf/-Küchenbereich
Parkplätze sind vor der Haustüre anzutreffen und optional anzumieten.
VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage erhalten Sie einen Link zur virtuellen Besichtigung um Ihre vielleicht "zukünftige" Immobilie schon vorab zu besichtigen.
Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!
Lage und Verkehrsanbindung
Das historische Gebäude befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz - Bezirk Geidorf - im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Die Grabenstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, welche parallel zur Mur den Grazer Norden mit dem Stadtzentrum verbindet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet. Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus. Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- DG-GS222/W5
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 34,64 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Möbliert AusstattungsqualitätEnergieeffizienz
- HWB:
- 75 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
7D Bauträger GmbH
Dalila Pachmajer
