NEU - Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!
Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.700,00 €
/ Objektnummer: 68210
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- Gesamtmiete:
- 1.700,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.700,00 €
- Betriebskosten netto:
- 235,89 €
- Umsatzsteuer:
- 154,55 €
- Kaution:
- 6.320,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Familienhit in Grünruhelage: 3 Zimmer Wohnung im Arsenal!
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung
• Voll ausgestattete Küchen
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Wanne
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizung EUR 338,42 + USt. EUR 67,68 = Brutto EUR 406,10
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung
• Voll ausgestattete Küchen
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Wanne
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizung EUR 338,42 + USt. EUR 67,68 = Brutto EUR 406,10
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 68210
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 121,72 m²
- Nutzfläche:
- 120,35 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 79 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,41
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.11.2033
Dokumente
Grundriss
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