Extravagante, coole moderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung in der Weststeiermark mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä
Wohnung zum Kauf in 8113 St. Oswald bei Plankenwarth - Kaufpreis: 449.000 €
/ Objektnummer: 266414
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- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Preisinfos:
- 2 PP sind im KP inkludiert!
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Extravagante, coole moderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung in der Weststeiermark mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä
Diese wirklich tolle Wohnung befindet sich in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weißweine sowie einen interessanten Schilcher und einen fein abgerundeten, tiefroten Zweigelt.
Im komplett entkernten und völlig neu renovierten Weingut LOACKER entsteht ein modernes sehr futuristisches Gebäude mit Luxuswohnungen, Kleinwohnungen die für Ferienzwecke vermietet werden und ein Sterne-Lokal im Erdgeschoß.
Fakten zur Top 10
* Wohnfläche von 129,22m²
* Terrasse von 45,26m²
* Balkon von 18,91m²
* Wohn/ESS/KO auf 45,79m²
* 3 Schlaf-Zimmer (17,85m² / 15,12m² / 15,49m²)
* Flur 11,38m²
* Abstellraum mit 4,06m²
* Vorraum mit 4,04m²
* Bad/WC mit einer Luxusdusche, einer Badewanne auf 12,46m²
* WC mit 3,03m²
* Abstellraum 1,06m²
* 2 PKW-Abstellplätze
* der Kaufpreis der Top 10 beträgt inklusive der 2 PKW-Abstellplätze € 449.000,00
* Heizung mittels Erdwärme, deshalb können Sie mit sehr niedrigen Kosten rechnen
* Betriebskosten / Monat werden auch einen sehr moderaten Wert ergeben
* wie Sie anhand der Bilder erkennen können, sind die Handwerker rundum beschäftigt, dass Sie sobald wie möglich in Ihre Traum-Wohnung einziehen können
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 8.000m
Krankenhaus 9.500m
Klinik 8.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 5.750m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 7.250m
Polizei 6.250m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 9.250m
Bahnhof 6.750m
Autobahnanschluss 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese wirklich tolle Wohnung befindet sich in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weißweine sowie einen interessanten Schilcher und einen fein abgerundeten, tiefroten Zweigelt.
Im komplett entkernten und völlig neu renovierten Weingut LOACKER entsteht ein modernes sehr futuristisches Gebäude mit Luxuswohnungen, Kleinwohnungen die für Ferienzwecke vermietet werden und ein Sterne-Lokal im Erdgeschoß.
Fakten zur Top 10
* Wohnfläche von 129,22m²
* Terrasse von 45,26m²
* Balkon von 18,91m²
* Wohn/ESS/KO auf 45,79m²
* 3 Schlaf-Zimmer (17,85m² / 15,12m² / 15,49m²)
* Flur 11,38m²
* Abstellraum mit 4,06m²
* Vorraum mit 4,04m²
* Bad/WC mit einer Luxusdusche, einer Badewanne auf 12,46m²
* WC mit 3,03m²
* Abstellraum 1,06m²
* 2 PKW-Abstellplätze
* der Kaufpreis der Top 10 beträgt inklusive der 2 PKW-Abstellplätze € 449.000,00
* Heizung mittels Erdwärme, deshalb können Sie mit sehr niedrigen Kosten rechnen
* Betriebskosten / Monat werden auch einen sehr moderaten Wert ergeben
* wie Sie anhand der Bilder erkennen können, sind die Handwerker rundum beschäftigt, dass Sie sobald wie möglich in Ihre Traum-Wohnung einziehen können
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 8.000m
Krankenhaus 9.500m
Klinik 8.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 5.750m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 7.250m
Polizei 6.250m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 9.250m
Bahnhof 6.750m
Autobahnanschluss 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Sankt Bartholomä liegt auf einer Seehöhe von 499 Metern in der Weststeiermark im westlichen Teil des Bezirkes Graz-Umgebung, an der Grenze zum Bezirk Voitsberg. Die Entfernung zur steirischen Landeshauptstadt Graz beträgt etwa 15 km. In Sankt Bartholomä befindet sich eine Volksschule und die Gemeinde besitzt eine gute öffentliche Verkehrsverbindung und Infrastruktur, Apotheke und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 266414
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 18,91 m²
- Wohnfläche:
- 129,22 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1979
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 27,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,71
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Grundrisse
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ursula Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
