Exklusive Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Haus zur Miete in 2483 Ebreichsdorf - Gesamtmiete: 1.774,45 €
/ Objektnummer: 5345/3267
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- Gesamtmiete:
- 1.774,45 €
- Gesamtmiete:
- 1.774,45 €
- Umsatzsteuer:
- 161,31 €
- Kaution:
- 10.646,70 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf wurde diese wunderschöne Doppelhaushälfte errichtet.
Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 344 m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum (Anschluss für Waschmaschine) sind auch im Erdgeschoß untergebracht.
Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus).
Eckdaten:
* Wohnfläche ca. 127 m²
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Grundstück ca. 344 m²
* Trennwand zum Nachbarn
* Terrasse ca. 25 m²
* Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* 2 Abstellplätze
Miete € 1.774,45 inkl. 10 % MwSt. (exkl. Betriebskosten und Strom)
Betriebskosten ca. € 120,- (Wasser, Müll, Versicherung, Winterdienst etc.)
Kaution: € 10.656,70
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt.
Kindergarten, Volksschule und das Don Bosco-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar
Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf wurde diese wunderschöne Doppelhaushälfte errichtet.
Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 344 m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum (Anschluss für Waschmaschine) sind auch im Erdgeschoß untergebracht.
Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus).
Eckdaten:
* Wohnfläche ca. 127 m²
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Grundstück ca. 344 m²
* Trennwand zum Nachbarn
* Terrasse ca. 25 m²
* Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
* Fußbodenheizung im ganzen Haus
* 2 Abstellplätze
Miete € 1.774,45 inkl. 10 % MwSt. (exkl. Betriebskosten und Strom)
Betriebskosten ca. € 120,- (Wasser, Müll, Versicherung, Winterdienst etc.)
Kaution: € 10.656,70
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt.
Kindergarten, Volksschule und das Don Bosco-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar
Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 5345/3267
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 127 m²
- Grundstücksfläche:
- 344 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Außenparkplatz Fußbodenheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- HWB:
- 34,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.05.2031
Grundrisse
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