NEU - Ertragsstarkes WE-Paket in Gärnserndorf!!

Wohnung zum Kauf in 2230 Gänserndorf - Kaufpreis: 3.200.000 € / Objektnummer: 141/76542

Kaufpreis:: 3.200.000,00 €
Kaufpreis/m²: 3.148,49 €

Kaufpreis:: 3.200.000,00 €
Kaufpreis/m²: 3.148,49 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3%

Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein vermietetes und damit ertragsstarkes WE-Paket bestehend aus 12 Wohnungen und 36 Stellplätzen in Gänserndorf bei Wien. Der Zustand der Liegenschaft ist als wirklich gut einzustufen. Lage: Örtlich in der Nähe des NÖ Landespflegeheims „Barbaraheim“ sowie des Medizinischen Zentrums Gänserndorf und der Bezirksstelle des Roten Kreuzes gelegen, punktet dieses WE-Paket mit einer guten öffentlichen Anbindung, einer funktionierenden Nahversorgung und diversen Sportmöglichkeiten – sei es der in der Nähe befindliche Sportplatz oder die Golfclubs „Schönfeld“ und „Bockfließ“. Details: * Gesamte Wohnnutzfläche: rd. 1.016 m² * Rendite: rd. 3,09% * Kaufpreis: € 3.200.000,- (Verhandlungsbasis) * Verkaufsart: Share Deal Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt.

Fakten

Objektnummer:: 141/76542
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 1.016,36 m²
Baujahr:: 2006
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 31,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,02
f_GEE Klasse:: C

Grundriss

Lade...

Rustler Immobilientreuhand

Kira Freigassner

Immobilienmaklerin

freigassner@rustler.eu
0676 834 34 675
0676 834 34 675